ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא הינו ביטוח חיים עם "טוויסט" בעלילה.

אם בביטוח חיים אתם קובעים אם לבטח או לא ומי הם המוטבים, בביטוח משכנתא (רק למי שלוקח משכנתא) הבנק מחייב את ביצוע הביטוח והבנק הוא המוטב בפוליסה,

הבנק מעוניין  לבטח את עצמו מפני מוות של אחד מהלווים/ או מוות של לוקח הלוואה יחיד.

מבחינת סוג הביטוח מדובר בביטוח חיים רגיל אבל שסכום ההגנה (סכום הריסק) יורד במהלך חיי ההלוואה ולכן הוא זול מביטוח חיים רגיל. נכון שהביטוח מגן על הבנק, אך חשוב לראות אותו בצורה של הגנה ללווה ומשפחתו.

הביטוח שומר  על הנכס ומגן על הלווה ומשפחתו מבעיה כלכלית שיכולה להיווצר בעקבות תשלומי המשכנתא אם חלילה נפטר משהו).

בנוסף הבנק מחייב ביטוח נכס, אסונות שיכולים לנבוע מרעידת אדמה, שריפה, נזקי טבע ועוד.

חשוב לדעת שבביטוח דרך הבנק לא יימכר ביטוח נכס צד ג' (נזקים שיגרמו לצד שלישי)  ואם כבר צריך לבצע ביטוח משכנתא, אסור לוותר על הסעיף כלפי צד שלישי.

נקודה נוספת שיש לשים דגש עליה בשלב לקיחת ביטוח המשכנתא: ישנם חברות שנותנות הנחות לשנתיים שלוש הראשונות. וא"כ המחירים קופצים, ולכן חובה לבחון את השתנות הפוליסה בעתיד, בכדי לוודא שהמחירים לא יעלו יותר מדי.